Quelques conseils sur l’investissement immobilier en Ile-de-France

En Ile-de-France ou ailleurs, un investissement ne se fait pas par un coup de tête. Il y a plusieurs détails à tenir en compte pour un investissement réussi. Force est de constater qu’on enregistre ces derniers temps de nombreux achats immobiliers. Encore faut-il savoir, où et comment bien investir à l’Ile-de-France.

Investir à Lyon

Riche en patrimoine et en architecture, Lyon est une ville intéressante associant calme et effervescence en même temps. La ville est de nombreux atouts touristiques, c’est pour cela qu’elle enregistre de nombreux visiteurs chaque année. De même, cela représente une bonne opportunité d’y investir en immobilier. D’autant plus que le taux des prêts immobilier est historiquement en baisse ces dernières années.

En effet, Lyon est conseillé pour un investissement immobilier, car c’est une ville avec un fort dynamisme économique. De plus, la ville se trouve dans une localisation stratégique. En effet, il y a une grande ouverture et proximité avec les grandes villes. A noter que Lyon est la 2 ème ville auto portuaire.

Pour les perspectives, la ville de Lyon est particulièrement réputée pour la qualité de son enseignement supérieur. D’ailleurs, la ville accueille de nombreux étudiants et a été élue 1ère au palmarès des villes étudiantes en 2017. On peut dire que Lyon est une ville de l’avenir.

Avantages immobiliers

Si Lyon est intéressant du point de vue touristique, il en est d’autant plus en immobilier. D’abord, il y a plusieurs dispositifs défiscalisant au choix. A savoir la loi Pinel. Ne pas hésiter à faire une simulation de loi Pinel pour avoir une idée de la réduction d’impôt dont on peut bénéficier. Il y a aussi la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, le statut LMNP ou encore de dispositif Monuments historiques.

Dans tous les cas, il est primordial de se faire conseiller et se faire accompagner par une ou des personnes qualifiées ayant les compétences, le savoir-faire et les expériences requises dans ce domaine. D’autant plus qu’un investissement immobilier doit se faire avec intelligence alors ne pas hésiter à se renseigner encore plus sur des sites spécialisés pour s’assurer de s’adresser à la bonne personne pour son projet immobilier dans l’Ile-de-France.

Précisions utiles

On l’aura compris, un investissement immobilier doit se faire avec attention et un souci de quelques détails. Déjà, il est important d’évaluer sa capacité d’investissement afin de déterminer le type de bien immobilier dans lequel investir. Il n’est pas question d’être surendetté et de mettre tout ce qu’on a sur compte dans le projet. Il faut savoir fixer le budget qu’on peut allouer dans l’achat ou investissement immobilier.

Par ailleurs, on ne le répétera pas assez, l’emplacement est important. Beaucoup de paramètres en dépendent. Par exemple, cela permet d’avoir un locataire stable et régulier en loyer ou bien le contraire. Cela permet déjà de déterminer le prix du loyer. On peut avoir deux biens complètement identiques, mais c’est l’emplacement qui va décider qui va être le plus intéressant. Enfin, il est recommandé de toujours visiter et constater de ses propres yeux le bien avant de prendre une décision.